パティーナ新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,799万円
139.1万円/㎡
相場
6,331万円
129.5万円/㎡
3,357
5,340
7,322
9,305
AI査定結果
推定相場価格
6,331万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜7,322万円
109.3万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パティーナ新板橋
6,799万円（139.1万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LD・K南東
2025/06/236,900万円141.2万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/05/197,100万円145.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/04/197,200万円147.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/01/022,480万円97.2万円5階 25.51㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は116.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,799万円139.1万円48.87㎡1LD・K12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/06/21ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,480万円119.4万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2024/10/31ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,480万円105.8万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/08/06パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,980万円105.3万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/05/01シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,590万円119.7万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/03/30レーベン北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 6,450万円107.1万円60.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西2013年61戸RC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2025/03/26リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,298万円133.2万円54.77㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、板橋区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は板橋区の平均と比較して12.7%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積38.87㎡〜58.87㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+34.7%
板橋区
123.4万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名パティーナ新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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